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建筑设计公司公建配套主要包含哪些方面内容?

发布时间:2022/04/06

建筑设计公司公建配套主要包含哪些方面内容?

景观建筑设计的相关问题解答:


建筑设计公司公建配套主要包含哪些方面内容?

公建配套即居住区公共服务设施,包含行政管理、教育、医疗、文化、体育、商业、金融邮电、社区服务、市政设施、其他等类别。

一般小地块住宅建设项目中涉及的公建配套有居委会用房、物业管理用房和业主委员会用房等,并根据开发量承担相应比例的基础教育设施。


什么叫“红线”、“蓝线”、“绿线”?

红线是规划城市道路路幅边界线。蓝线是河道工程的保护范围控制线。绿线是城市各类绿地范围的控制线。


什么叫建筑间距?

建筑间距指两幢建筑的外墙面之间的Z小的垂直距离。


何为“一书两证”?

城市规划行政许可实行"一书两证"制度,即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

建设项目选址意见书:城市规划行政主管部门依法核发的有关建设项目选址和布局的法律凭证。规划部门对建设项目选址的意见并对建设工程提出规划要求。

建设用地规划许可证:城市规划行政主管部门依法核发的确认建设项目位置和用地范围的法律凭证。新建、扩建、改建的建设工程需要使用土地或者改变原址土地性质的,由规划部门审核设计方案,并满足建设项目用地的要求。

建筑设计公司建设工程规划许可证:城市规划行政主管部门依法核发的有关建设工程的法律凭证。根据城市规划要求和有关法规规定,对建设活动给以必要的控制和引导,使其按照城市规划实施,维护公共安全、公共卫生、公共交通和市容景观。