医康养设计关注：即将于8月1日实施的2019版《绿色建筑评价标准》
发布时间：2019/03/15
近日，根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年第61号公告，8月1日起正式实施国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019。
“新标准”作为规范和引领我国绿色建筑发展的根本性技术标准，自2006年第一版发布以来，历经十多年的“3版2修”，此次修订之后的“新标准”总体上达到国际领先水平。
为大家简单介绍一下与2014版相比，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019修订的主要内容变化。
变化一：
重新定义“绿色建筑”
原定义
在全寿命期内、最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间、与自然和谐共生的建筑。
新定义
2.0.1绿色建筑green building：
在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
影响
新版绿色建筑定义更关注人和环境的关系，以建筑高质量发展为目标。
变化二：
评价技术指标体系重视“以人为本”
原版指标评价
从“四节一环保”以及施工管理、运营管理框架打分。
新版指标评价
2.0.2 绿色性能green performance
涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约（节地、节能、节水、节材）和环境宜居等方面的综合性能。
3.2.1 此次修订，以“四节一环保”为基本约束，遵循以人民为中心的发展理念，构建了新的绿色建筑评价指标体系，将绿色建筑的评价指标体系调整为安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标，升级本标准2014年版的指标体系，重新构建了绿色建筑的评价指标体系。其优点体现在：①符合目前国家新时代鼓励创新的发展方向；②指标体系名称易懂、易理解和易接受；③指标名称体现了新时代所关心的问题，能够提高人民对绿色建筑的可感知性。
每项指标均包括控制项和评分项。为了鼓励绿色建筑采用提高、创新的建筑技术和产品建造更高性能的绿色建筑，评价指标体系还统一设置“提高与创新”加分项。
影响
从“以人为本的”建筑性能出发，转变“开发者”视角为“使用者”视角，从百姓视角来设计，以增进建筑使用者对于绿色建筑的体验感和获得感。
变化三：
拓展“绿色建材”的内涵
新标准
2.0.5 绿色建材green building material
在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。
7.2.17 选用可再循环材料、可再利用材料及利费建材，评价总分值为12分。
影响
材料生产者可以针对上述定义，发掘创新材料的价值，在项目应用中带来“加分”。
变化四：
评价方式和阶段的变化
原标准
绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价，设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。
新标准
3.1.2 绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。
影响
这一变化能有效约束绿色建筑技术落地，对模拟计算的结果准确性要求更高，对施工图设计审查的影响相对较小，但对评价标识证书影响很大。
变化五：
星级划分的变化——新增“基础级”
原标准
分为三个星级等级，分别为一星级、二星级、三星级。
新标准
3.2.6 绿色建筑划分应为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。
3.2.7 当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为基本级。
影响
满足所有控制项的要求即为基本级，控制项与全文强制性规范有效衔接，将作为全面执行绿色建筑标准的主要依据，与国际主要绿色建筑评价标准接轨。
这一改变从三段星级变为四段星级，以上海为例，政府投资项目及20000平方米以上公建若需做二星，难度将更大！对土建装修一体化设计的要求更高。
变化六：
明确一二三星级需全装修
新标准
2.0.3 全装修decorated：
在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。
3.2.8-2 一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。
影响
“改变”反映了推进全装修成品房交付趋势不可逆转，申请“绿标”三个星级的必选项，为全装修推动起到“加持”作用。
变化七：
增加了对不同星级的强制性技术要求
与送审版相比，2019绿建新国标对一星级、二星级、三星级项目，分别增加了强制性的技术要求：
围护结构热工，或建筑供暖空调负荷优化；
严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数；
节水器具用水效率等级；
住宅建筑隔声性能；
室内主要空气污染物浓度；
外窗气密性能
影响
对各星级增加的强制性技术要求，对绿建设计及评价影响重大。以二星级为例，江苏省住宅项目目前外墙大多采用200mm蒸压加气混凝土砌块，严格意义上来说，200mm蒸压加气混凝土砌块空气声隔声性能只能满足《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010低限值的要求，若住宅项目要满足二星级绿色建筑的技术要求，200mm蒸压加气混凝土砌块等材料就不能使用。
目前，公共建筑围护结构热工性能在《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015基础上提高10%，造价增量约为15%~20%。
变化八：
采用SI体系提高耐久性，总分值18分
原标准
7.2.14 合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为5分。
新标准
4.2.6 采取提升建筑适应性的措施，评价总分值为18分；
4.2.6-2 建筑结构与建筑设备管线分离，得7分；
4.2.7 采取提高建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分；
4.2.8 提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为10分；
4.2.8-1 按100年进行耐久性设计，得10分；
4.2.9 合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9分。
影响
耐久性成为重要的评分指标，由原来的5分，提高到18分，并且明确了SI体系在绿色建筑评价中的重要性，倡导这种国内新兴的快速发展中的装配式建造工艺，推动内装工业化与建筑工业化的一体化发展。
变化九：
室内空气品质评分项变重
新标准
5.2.1 控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为12分，并按下列规则分别评分并累计：
1 氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883规定限值的10%，得3分；低于20%，得6分；
2 室内PM2.5年均浓度不高于25μg/m³，且室内pm10年均浓度不高于50μg/m³，得6分。
影响
本章特别提及选择满足要求的装饰装修材料达到3类及以上，得5分；达到5类及以上，得8分。
变化十：
停车场充电设施应为标配
新标准
6.1.3 停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。
影响
随着新能源汽车普及应用，配套的充电设施成为社区“标配”。与停车有关的条款，还要关注7.2.3，采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式最高可以得8分。
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