如何因地制宜，抓住地方资源特色，规划设计文旅康养标杆项目

项目位于龙佑汤茶赤壁温泉度假区，座落在赤壁市风景秀丽的五洪山麓，地处南北交通要冲，山川秀丽，交通便利。距市中心5公里，由此北上武汉110公里，南下岳阳70公里，进抵长沙210公里，西去赤壁古战场40公里，东与著名风景区陆水湖毗邻，乃华中地区旅游胜地，现为“国家4A级旅游景区”。景区控制用地面积达11700余亩。景区内环境优美，设施齐备，是一个集观光度假、休闲疗养、商务会议、特色美食、运动健身、生态旅游与享受体验为一体的四季泉乡。

项目文康旅资源

1、“茶”荣誉：中国青砖茶之乡、“中国米砖茶之乡”、“中国名茶之乡”、“中国黑茶三宝”之一

2、“茶”历史：赤壁产茶采茶历史悠久，据史料记载，早在一千多年前就开始人工种茶，从砖茶的前身帽盒茶开始，赤壁青砖茶作为万里茶道的易物货币，在绵延万里的茶道上辉煌了近400年，在繁荣当时的中外经济文化交流中扮演着重要角色。

3、“茶”发展：咸宁市和赤壁市委、市政府高度重视茶文化的弘扬与发展，紧抓“一带一路”国家战略和国家长江经济带战略的发展机遇期，以产业融合发展为突破口，把茶、旅、文、科、养进行有机结合，全面推动一二三产业深度融合发展，为地方特色经济实现高质量发展打下坚实基础。已经形成了以107国道为轴线的茶文化主题休闲度假区，围绕一条古街——羊楼洞明清古街，一片茶海——万亩茶园，一个古镇——羊楼洞古镇，以“万里茶道”文化为载体，以茶文化体验为核心，整合沿线茶文化景观和汤泉资源，汤茶康养小镇已初具雏形。

4、中国温泉之乡：龙佑赤壁温泉度假区座落在赤壁市风景秀丽的五洪山麓，地处南北交通要冲，山川秀丽，交通便利。

距市中心5公里，由此北上武汉110公里，南下岳阳70公里，进抵长沙210公里，西去赤壁古战场40公里，东与著名风景区陆水湖毗邻，乃华中地区旅游胜地，现为“国家4A级旅游景区”。

景区控制用地面积达11700余亩。景区内环境优美，设施齐备，是一个集观光度假、休闲疗养、商务会议、特色美食、运动健身、生态旅游与享受体验为一体的四季泉乡。

如何因地制宜，打造文旅康养产业新目标

政策利好：国家大力推动乡村振兴一二三产融合发展，加上大健康产业背景，我国乡村康养产将迎来重大发展机遇。

城市赋能：赤壁经济结构优化升级，产业发展提质增效。并且现代农业特色凸显，乡村面貌焕然一新，为康养产业发展赋能。

契合规划：打造示范效应明显的康养特色产业，建立一批康养产业集群和集多功能于一体的汤茶文化旅游圈。

底蕴深厚：赤壁市拥有丰富的三国古战场文化和作为“茶马古道”的源头之一，赤壁市文化底蕴深厚，形成了积淀深厚、内涵丰富、独具特色的赤壁文化。

康复医疗客群，以体检医治、康复疗养为主要需求，中医诊疗方式最受欢迎。保健养生客群，青年白领群体主导消费，以修身养心、养生保健为需求，偏好中医类养生理疗项目。而温泉泡浴本身能带给游客的体验相对简单且基本同质，一旦温泉与地域特色和资源相融合，组合出更具地域独特性的温泉产品和丰富的其他相关旅游产品，其吸引半径就会显著扩大，游客停留时间也会延长。

· 健康旅游目的地全产业链发展

本案需要紧跟康养旅游业热点，借势河北省良好的旅游基础进行整体品牌宣传。把握产业发展机遇，结合“需求-供给端”多业态融合发展。项目定位发展需要融入武汉市旅游链和城市外溢消费整体考虑，抓住周边客群，获取外地旅游人群。结合最佳温泉优势、可联盟式发展康养旅居五地联动，打造标杆项目。

· 依托场地西侧温泉酒店,打造“动静学养医”一体化康养旅居社区

· 湖北龙佑汤茶小镇

· 湖北龙佑汤茶小镇

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