医康养设计《后地产时代存量土地及物业与大健康产业融合发展》高峰论坛在西安成功举行

2023年11月14-15日，由西安市房地产行业协会主办、科图设计承办的《后地产时代存量土地及物业与大健康产业融合发展》高峰论坛在西安成功举行。本次论坛是基于老龄化的当下，在国家发布《健康中国“2030”规划纲要》，“保障人民健康放在优先发展的战略位置”已上升为国策，引导着中国经济结构发生变化，时代红利逐渐向大健康产业汇聚，“大健康+”已成为产业趋势下，为抓住时代风口，用科学理念和实操经验赋能地产转型升级，西安房协携手科图设计邀请到了主管部门相关负责人、行业资深专家、企业高管共同探讨“地产+大健康”融合创新发展之计。

本次活动得到了社会各界的广泛关注，包括科图设计，四川康和鼎盛大健康产业集团有限公司，荷兰贝克乐护管理咨询有限公司，中国健康产业投资基金旗下中健瑞祥养老产业有限公司，新加坡鹏瑞利集团中国区·西安鹏瑞利知智照护家园，陕西名城地产开发有限公司，西安星火地产开发有限公司，中陕核健康产业有限公司，陕西东方加德实业有限公司，西安振威实业有限公司，西安长江置业投资有限公司，西安市新城区康宏房产，绿地集团西安置业有限公司，西安华清科教产业（集团）有限公司，西安市房总地产开发集团有限公司，陕西汇邦控股有限公司，荣华国际健康产业集团，加拿大西安商务局，西安财经大学等众多地产、医康养产业相关企业代表，及民政、住建政府领导等一百三十余人出席交流。

PART 01

大会致辞

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△ 西安市房地产行业协会领导 李萍女士

西安市房地产行业协会领导李萍女士在大会致辞中分享到，在后地产时代，存量土地和物业与大健康产业融合发展已经成为了一个备受关注的话题。这种融合不仅可以促进土地和物业的转型升级，还可以为大健康产业提供更加稳定和可持续的发展环境。在产业导入方面，存量土地和物业的改建需要以“养”为核心，即注重健康、养生和养老等服务。这需要摆脱传统养老地产的观念，向产业化方向发展，实现康养产业与地产的融合。在规划设计方面，存量土地和物业的转型需要注重环保、安全、体贴等特点，尤其是对于养老型住宅的打造。同时鼓励跨界合作和创新发展。

PART 02

课题分享

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科图设计总建筑师、创始人甘霖先生为大会带来《新形势下既有土地和存量物业的破局之道》的课题分享，从既有土地和存量物业与大健康产业融合开发的规划、策划及一体化设计出发，为参会嘉宾分享了多类目“地产+大健康”产业实例。

△ 科图设计总建筑师、创始人 甘霖先生

四川康和鼎盛大健康产业集团有限公司总裁严春昊先生为大会带来《大健康是新时代赋予房地产业的核心主题》的课题分享，课件以“欢乐和爱”出发，从大健康运用专业角度，呼吁社会和行业对长者给予更多更贴心的服务，且要将“关爱”隐藏于项目建设与运营的点点滴滴之中。

△ 四川康和鼎盛大健康产业集团有限公司总裁 严春昊先生

荷兰贝克乐护管理咨询有限公司中国区CEO王志纲先生为大会带来《荷兰人文康养&中国存量物业的创新实践》，课题分享了享誉全球的荷兰生命公寓，这个世界上第一家酒店式康养公寓的建设初心和成功模式，及多个国内外人文康养项目成功运营模式。

△ 荷兰贝克乐护管理咨询有限公司中国区CEO 王志纲先生

中健瑞祥养老产业有限公司是中国健康产业投资基金旗下专注健康养老产业发展的全资子公司，公司总经理王宏伟先生为大会带来《探讨未来中国健康养老的模式》的主题分享。分享了老龄化趋势下“真正的关爱”，及国有企业践行社会责任与关爱长者的多个国内康养项目的成功经验，期待与产业界多交流与合作，一起助推中国大健康产业蓬勃发展。

△ 中健瑞祥养老产业有限公司总经理 王宏伟先生

新加坡鹏瑞利集团中国区·西安鹏瑞利知智照护家园院长路妮娟女士为大会带来《国际化阿尔兹海默症照护社区建设与探索》课题，分享了全球阿尔兹海默症的严峻现状，作为中国首个以阿尔兹海默照护为主题特色医养结合项目又是如何从“人性化设计、特色养老服务、配套设施、医疗机构、康养研究”等方面打造的。

△ 新加坡鹏瑞利集团中国区·西安鹏瑞利知智照护家园院长 路妮娟女士

PART 03

项目考察

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11月15日三十余位参会代表赴新加坡鹏瑞利集团中国区·西安鹏瑞利知智照护家园进行实地考察交流。

西安鹏瑞利知智照护家园位于陕西西安周至楼观生态文化旅游度假区。项目打破传统认知照护模式，引进国际先进的养老服务和失智照护理念，根据认知障碍疾病演变过程及特点进行设计，区别国内传统照护机构，模拟城市和社区居住感，拥有开放式交通和街区设计及怀旧场景，采用单元组团式对认知障碍长者进行全周期照护。项目占地面积约4.3万㎡，依山傍水紧邻文化风景区，总建筑面积约 3.8万㎡，将改造为一个超过400张床位国内最大的失智专护中心、一家护理院、一家康复医院和一家国际老年健康管理研究院，全面完成后总床位达到近700床。