康养设计交流 | 甘霖先生在《勇开新格局 重塑新优势——四川省房协房地产综合开发专委会年会》上做主题演讲

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2022年6月30日，以“勇开新格局，重塑新优势”为主题的2022年四川省房地产业协会房地产综合开发专业委员会年会在成都召开。会议采用线下和线上直播的方式进行。四川省房协专职副会长郑友才、省房协房地产综合开发专委会主任委员、成都房协常务副会长兼秘书长谢庆庆以及40余家房地产企业及产业链上下游企业会员单位代表现场出席会议，2.9万人次通过线上直播进行了观看。会议由专委会副主任委员、成都房协常务副秘书长严莉主持。

会上，谢庆庆作了2021年专委会工作总结与2022年工作展望，并代表专委会发布了“商业地产和地下车位去库存”调研情况报告。他表示，2022年，专委会将积极发挥自身作用，引导企业面对行业调整向新发展模式转型，以及在推动行业转型升级，企业拓宽经营方式，提振行业信心等方面持续用力。

主题演讲环节，戴德梁行项目及企业服务部董事主管席芳以成都市场分析为主进行了“写字楼市场的存量破局”的分享，她认为，精细化运营、高品质企业增值服务未来将成为商办市场持续发展的关键所在。易沃教育资深专家顾问/克而瑞租售总经理王伟从租售并举、健康养老、文旅地产等方面探讨了房地产行业未来多元化发展路径。科图设计创始人甘霖从中国人口老龄化进程加快、养老需求大幅度增加的现状切入，提出房地产行业可以健康为出发点，与传统地产通过功能组合，创造更大的居住价值与商业价值。

郑友才高度肯定了专委会一年来的工作，并对专委会就行业普遍遇到的商业和车位去化难问题作的分析研判以及三位分享嘉宾对房地产市场实现良性循环和健康发展提出的新思考给予充分认可。他指出，去年以来，在国内经济发展面临“需求收缩，供给冲击，预期转弱”三重压力下，房地产行业发生了前所未有的变化。今年以来，我省各地政府或行业主管部门纷纷研究出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的优化政策和举措。目前，相关政策效应正在持续释放，市场和行业信心处于逐步恢复的过程之中。他强调，重塑全省房地产开发行业新格局，一是要围绕中心、服务大局。房地产行业要积极为地方经济社会发展和满足人民群众日益增长的对美好生活需求服务。二是要拓展业务，注重经营。积极拓展关联业务领域，形成多轮驱动，发挥业务协同效应，构建可持续发展的新生态。三是要提振信心，再启征程。促进房地产业良性循环和平稳发展，有利于经济长远可持续健康发展，我们要提振信心，再启坚持住房定位、促进合理消费的新征程。