科图邀请函—北京·康养项目定位设计与销售运营提升研讨会暨项目考察（4月27-28日）
发布时间：2024/04/08
会议亮点
CONFERENCE HIGHLIGHTS
行业专家：邀请康养领域的知名专家，分享最前沿的研究成果和行业洞察。
政策解读：深度解析国家最新康养政策，为企业和机构提供发展指导。
案例分享：深度分享国内外成功的康养项目案例，启发创新思路。
交流互动：提供充分的交流机会，促进与会者之间的合作与交流。
会议日程
MEETING AGENDA
经典案例分享
CLASSIC CASE SHARING
华润置地·悦年华颐养中心
沿街商业改造嵌入式社区养老机构
该项目是华润置地打造的经典养老项目。沿街商业改造而成，背靠大住宅社区，占地4000平方米左右，床位110床。完美融入社区并解决了社区周边养老需求，现入住率极高；该项目也是华润置地尝试通过改造存量物业进入养老领域的代表作品。
万科·申养望年荟
写字楼改造医养结合项目
由原中星经贸大厦改造而成，是申养首个大型养老机构。总层数21层，总建筑面积1.7万平方米，其中裙房1-4层为中医门诊部，5-21层为忘年中心。该项目是申养公司的第一个大项目，也是万科医养照护机构第一大项目。
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑
中日养老新标杆
“兴城康养·美邸舒养之家海桐苑”是成都兴城集团下属成都医投集团布局医疗健康产业的核心项目，聚焦国有平台雄厚实力背景，从全球寻找优秀合作伙伴共同打造兼具探索性、国际性与记忆点的“医养康护一站式照护机构”，以回应这座“来了就不想走”的城市气质，实现形象、价值、构造与引领多维一体的能级塑造，为长者开启臻挚、美好、幸福的“安逸”时光。
万科·随园养老
邻里医养结合新模式
CCRC持续照料退休社区，共占地5万平方米，共700余张床位，提供以自理、介护、介助为一体的居住环境与服务，规划了“健步园、悦舞园、康养园和益趣园”四大功能景观空间。万科还针对性开发养老服务管理系统-V-Care智慧照护平台。
西安鹏瑞利知智照护家园
中国第一个阿尔茨海默症照护小镇
项目总建筑面积约3.77万平方米，为多层园林式办公楼群改造为医养结合项目、社交化的国内首创阿尔茨海默小镇。该项目按国际化标准，以阿尔茨海默照护为优势，养老满足五星级养老机构标准，医院满足二级康复专科医院标准，形成“医、研、康、疗、护、乐”六位一体的特色功能。
大家保险·北京朝阳养老社区
老牌酒店改造为养老社区
项目特点以“家”为主题，通过前瞻性的全龄化理念设计规划，变传统养老为享老。项目主要由五栋建筑组成，总占地面积1.5万平方米，整体建筑面积约4.2万平方米。总计546个居住单元，其中特殊照护区含105个床位。
嘉宾介绍
GUEST INTRODICTION
嘉宾一：甘霖
科图设计创始人 总建筑师
经手200+医养类项目
从事建筑设计工作30年，20余年医养设计行业经验。甘总带领科图150+团队，从前期策划开始，洞悉客户需求，以市场为导向，在充分满足功能的基础上，实现人性化、体验感与设计美学的完美兼容；并坚持项目运营后，从使用者的角度出发，反推设计合理性、适用性、完整性，为医康养设计总结出行业最真实的数据，从而助推产业稳健发展。主持医康养项目设计200+以上，项目遍布全国各地，众多项目获得了国际大奖。
一、存量物业与土地消化的痛点及难点
二、新形势下的破局之道
三、医康养有壁垒，盲目投入，费钱、费力、费时
四、养老设计多类目典型医康养项目落地实例分享
①酒店物业改造为康养项目案例
②存量物业—医疗产业（改造）
③将老商场改造为医疗项目
④存量土地—医康养产业（新建）
⑤住宅、商业用地调改为医养结合项目案例
⑥万亩大盘，医康养植入提升项目配套活力
⑦城中村更新，打造为全龄智慧健康社区案例
设计代表项目：贵阳中铁我山百龄潭康养谷、中国峨眉山国际康养中心、兴城康养·美邸舒养之家海桐苑、西安鹏瑞利知智照护家园、浙江顾连金帆康复医院、兰州大学第一医院健康体检中心、华润置地·悦年华颐养中心等。
项目考察
PROJECT INSPECTION
万科的标杆项目CCRC养老社区，建筑面积40000㎡；规划床位数700张，改造后实际房间数475户，包含自理区域391户，护理区域84户，绿化率达30%。共7栋建筑，包含6栋自理型公寓+1栋护理型机构，沿用万科·随园嘉树“金十字”配套理念，项目增建了面积约4000㎡的“随园之家”综合配套服务空间，涵盖：就餐、阅读、书画、棋牌、社交、音乐、舞蹈等20余个休闲娱乐功能。2019年8月20日开业，2020年疫情年，新增了入住180房。
【主办单位】奇点智库
【时间地点】4月27-28日（北京）
【会议形式】实地考察+主题授课+互动研讨答疑
【会议人员】康养机构及康养产业链企业、房地产投资开发企业、养老地产、旅游地产、运营管理、设计公司、政府机关单位、 顾问单位及相关企业等。
【会议咨询】020-84500983（座机) 18903069081黄老师（即微信）