康养文旅设计赋能县域经济腾飞——甘肃静宁德美 · 苹果小镇
发布时间：2025/07/14
科图设计拥有国家高新技术企业，建筑工程设计甲级资质，城乡规划编制乙级资质，作为医康养产业全过程服务领军企业，在医养结合设计/康养设计/康养文旅设计/医院设计/养老院设计/体检中心设计/专科医院设计/康复医院设计/CCRC社区设计/CCKC社区设计等领域，在国内落地了众多案例，并获得了国际上众多重量级奖项。TEL:028-85586280 15982439071。本文分享科图康养文旅小镇设计案例-德美苹果小镇:
静宁县是中国苹果之乡：
有以“德美果”为代表的苹果支柱产业
在中国苹果产业品牌大会摘获10项荣誉
被授予“2020年标杆品牌”
果业发展百强优质示范县
县域经济从国家机遇中寻趋势，健康旅游业成为实现“乡村振兴、美好生活”的重要抓手。甘肃省、平凉市、静宁县三级响应，大力发展乡村振兴。
静宁县市场较小、竞争力弱，产品单一、供需矛盾；产业链短、收益较低，品牌度低、营销不足。
那么基于产业该如何打造？
科图因势利导，提出复合发展、激活市场，创新孵化、丰富产品；拉长链条、带动经济，树立品牌、智慧营销等策略，寻找适合区域的特产产业：从健康养护、压力纾解到情感陪伴，健康旅游成为全龄人群的主要关注点。
德美苹果小镇
DEMEIAPPLE TOWN
实现“农、旅、康、产”一体化发展
宜居、宜业
区位条件好：
基地内部比较平坦，西南侧现有苹果冷链、物流中心。
项目位于静宁县西南边，距离主城区仅3公里，高速路口距离项目地5公里，交通很方便。
文化底蕴足：
红色圣地，有丰富的旅游资源；多样化的民间艺术；丝路重镇以及教育大县。
特色产业强：
苹果基地形成规模，果品效益不断提高。高新技术广泛应用，龙头企业强劲发展。
发展空间大：
从客群角度，健康旅游成为全龄人群关注点，消费意愿强；从案例借鉴，特色产业强的地区，能更好的打造示范性项目。
从区域特色出发，将项目规划以农业为核、健康、旅游为翼发挥苹果产业优势、紧抓国家战略发展机遇,构建差异化、主体化产品打造独具特色的“景区、度假区、社区”主客共享的、全国示范性小镇。
构建“魅力静宁·美丽乡村”全龄绿色康养示范区；
中国西北部最具代表性的国家级苹果现代农业产业园区；
全国示范、全省唯一的以苹果主题IP为特色的康养农旅田园创新综合体；
以苹果产业为核心，健康、农旅产业为亮点，构建——1+2+4”多维健康产业集群。激活小镇活力, 推动小镇一、二、三产融合升级！
一心——以苹果产业为主的企业之芯
两核——以健康产业为主的居住体验之核
以农旅产业为主的娱乐活动之核
建设“龙头企业+（合作社、果农、基地）”紧密型苹果总部基地，积极引导农民专业合作社、产业协会等，推进单家独户分散式经营向规模化、集约化经营转变。
按照“市场经营理念创新+技术创新+产品创新+商业模式创新”4大创新模式，配置合作联盟、苹果博览厅、产学研基地、推广服务中心等。
纵横的街巷
街巷整体以纵横交叉的棋盘式结合园林自由灵动形体布局规划，增加界面丰富感
有序的肌理
将院落与街区有序地组织在一起，形成整体化的健康社区
构建现代苹果产业体系，有效克服现阶段产业发展面临的要素配置效率低，综合成本上升快，以及总体效益及综合竞争力不高等问题。
按照“企业+合作社+基地+农户（贫困户）”的模式、建立国家级德美农村发展培训中心，将高新技术分享给农民，带动人才发展建设。
每年定期聘请专家和技术人员对果农进行苹果栽培等技术指导，逐步提高果农的果品管理水平，由传统农民向职业农民转变，把扶贫、扶志、扶智有机融合。
辐射静宁及周边乡镇，投身农村“三变”改革，带领果农发展致富。
开放的街区
宋代新市民社会的出现，民间娱乐、商业中心和居民区融合，“封闭式社区”衍变为“开放式街巷”。
园区各个分区通过路网及水系串联，形成一个有机的整体的大健康开放式街区。
共享的景观
整个园区以水作为景观的串联，并通过节点性景观的设计，打造项目特色。
以共享的景观园林，吸引人群驻足与交流。
以六核（栖居核、悠游核、商务研发核、物流核、健康核、乐农核），二轴（健康悠游轴、乐活农旅轴），串联小镇，形成联动。